Luxuriöser Landsitz Im Ortsteil Gmünd, am Ortsrand, 1 km vom Zentrum von Rötz, alleinstehende, sonnige Lage, direkt am

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Appartement (8 Personen) Bayern, Bayerischer Wald, Rötz (Deutschland) [304920]

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Bayern, Rheinland-Pfalz, Ostbayern, Bayerischer Wald, sonstiges Ostbayern, Oberpfälzer Wald, Süddeutschland, Oberpfalz, östl. Bayerischer Wald, Oberer Bayerischer Wald, Rötz

	Kurzbeschreibung
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Luxuriöser Landsitz. Im Ortsteil Gmünd, am Ortsrand, 1 km vom Zentrum von Rötz, alleinstehende, sonnige Lage, direkt am Fluss, an einer Nebenstrasse, im Grünen. Zur Mitbenutzung: Grundstück 30'000 m2 mit Rasen, Naturgarten, Wiese, Liegewiese. Boccia, Feuerstelle. Im Hause: Einstellraum für Fahrräder, Skiraum, Zentralheizung. Wäschewechsel 1 mal wöchentlich. Handtuchwechsel 1 mal wöchentlich. Wohnungsreinigung täglich möglich (extra). Haushaltshilfe täglich möglich (extra). Koch möglich (extra). Brötchenservice, Getränkeservice und Frühstück möglich. Einkaufsservice vor Anreise möglich. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus. Carport. Einkaufsgeschäft, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt 500 m, Restaurant, Bushaltestelle 700 m, Bahnstation "Cham" 25 km, Freibad, Hallenbad 500 m. Golfplatz (18 Loch) 5 km, Tennis 400 m, Reitstall 4 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Carport für 4 Autos. Auf dem teilweise naturbelassenen Grundstück stehen eine 24.5 m x 4 m Boccia-Aussenbahn mit Holzumrandung, 2 Feuerstellen (Brennholz extra) sowie ein Biergarten mit Pavillon zur kostenlosen Mitbenutzung zur Verfügung, im Winter lädt bei entsprechender Witterung zudem eine 1.000 m2 grosse Eisfläche (35 cm Wassertiefe) auf dem Gelände zum Eislaufen ein. Kostenlose Angelmöglichkeit (Angelschein erforderlich) im 200 m entfernten Fluss "Alter" (Zufluss zur Schwarzach). Bedingt durch regelmässig nötige Pflege-, Kontroll- und Wartungsarbeiten (das Ferienhaus verfügt z.b. über eine Hackschnitzelheizung mit erneuerbarer Energie und eine geruchlose Schilf-Kläranlage), ist der teilweise Aufenthalt von entsprechendem Personal auf dem Gelände unvermeidbar. Bei gleichzeitiger Anmietung der 304920 und 558992 steht das gesamte Ferienhaus zur Verfügung.

Grösse (m²)	280
Maximale Belegung	8
Schlafzimmer	4

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